カルム植物園

  • 北海道札幌市中央区北七条西十二丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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9階 / 87.02㎡の場合

相場
3,461万円
39.8万円/㎡
2,930
3,284
3,637
3,991
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜3,637万円
37.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
カルム植物園
3,290万円（37.8万円/㎡）/ 9階 / 87.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,290万円37.8万円9階 87.02㎡ 4LDK南西
2025/04/143,290万円37.8万円1階 87.02㎡ 4LDK南
2025/04/083,390万円39.0万円9階 87.02㎡ 4LDK南
2025/02/243,390万円39.0万円1階 87.02㎡ 4LDK南
2025/02/123,490万円40.1万円9階 87.02㎡ 4LDK南西
2025/01/093,490万円40.1万円1階 87.02㎡ 4LDK南
2024/12/243,590万円41.3万円9階 87.02㎡ 4LDK南
2024/11/283,590万円41.3万円1階 87.02㎡ 4LDK南
2024/10/133,690万円42.4万円9階 87.02㎡ 4LDK南
2024/08/093,690万円42.4万円1階 87.02㎡ 4LDK南西
2024/06/112,650万円34.2万円3階 77.55㎡ 3LDK南
2024/01/122,350万円27.0万円9階 87.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13
カルム植物園
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅9分 3,290万円37.8万円87.02㎡4LDK9階 / 11階建 南西1995年32戸RC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/03/19グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,680万円30.5万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2024/05/08セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 1,980万円30.0万円65.94㎡3LDK10階 / 10階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名カルム植物園
所在地北海道札幌市中央区北七条西十二丁目
交通函館本線桑園駅徒歩9分
築年月1995年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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